Speelmanstraat 11 A

Aufgrund des großen Interesses ist es leider nicht mehr möglich, die Wohnung zu besichtigen.

Träumst du davon, in einem Zuhause zu wohnen, das Raum um dich herum, Ruhe und viele Möglichkeiten sowohl drinnen als auch draußen bietet?

Auf der Speelmanstraße 11a in Halle findest du diese Hälfte eines Wohnhofs auf einem großzügigen Grundstück von 1.257 m².
Eine bequeme Wohnung mit angenehmer Aufteilung, einer luxuriösen Küche, mehreren Anbauten und einem schönen Anschluss an das Außenleben.
Die Wohnung wurde 1987 gebaut, aber in den letzten Jahren modernisiert, nachhaltig gemacht und sorgfältig gewartet. Sie können hier direkt wohnen, während gleichzeitig genügend Platz vorhanden ist, um das Ganze nach eigenem Geschmack weiter auszubauen.

Lage
Die Wohnung liegt im ländlichen Außenbereich von Halle, wo Sie Ruhe, Freiheit und Privatsphäre genießen können. Gleichzeitig sind alltägliche Einrichtungen und umliegende Orte gut erreichbar. Eine ideale Kombination für jemanden, der ländlich wohnen möchte, aber nicht abgelegen.

Einteilung

Erdgeschoss
Sie betreten das Haus durch den Flur mit Zählerkasten, Kellerablage, Treppenaufgang und ein modernes schwebendes WC mit Fontäne.
Eine gemütliche Wohnzimmer, die durch viel Licht und eine angenehme Atmosphäre gekennzeichnet ist. Der Kamin mit Durchgang bildet ein schönes Zentrum und verbindet die Wohnbereiche auf natürliche Weise. Über die Schiebetüre in den Wohn- und Essbereich bist du direkt mit dem Terrassen und Garten verbunden. Die gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die maßgeschneiderte Küche ist modern und voll ausgestattet mit:
• Kücheninsel
• Induktionsherdkochstelle mit integrierter Abzugshaube
• Quooker Combi Flex
• zwei Kombiöfen
• Wasserkocher
• Kühlschrank
• Apothekerkasten

Im Anschluss befindet sich die Küchenzeile mit festen Schränken, in denen sich der Gaszähler befindet, sowie weißen Elektrogeräten und einem zusätzlichen Küchenblock mit Wasser- und Abwasseranschlüssen. Praktisch und angenehm im Alltag.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Dank der Kunststoffdachkappen sind diese Räume hell und gemütlich. Die Fenster sind mit Jalousien versehen und in den Schlafzimmern ist noch ausreichend Stauraum hinter den ordentlich verarbeiteten Kniebordern.
Die helle Badezimmer (auch mit einem Schieferdach) ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, Whirlpool, WC und einem Waschbeckenmöbel mit Spiegelheizung und Beleuchtung. Der Badezimmerboden ist elektrische Fußbodenheizung.

Auf der Galerie wurde ein schöner Arbeitsplatz geschaffen: ideal zum Arbeiten oder Lernen zu Hause.

Dachboden
Über eine Schachtluke gelangst du in den Dachboden, auf dem die Zentralheizungsanlage und der Abzug der Badezimmer installiert sind. Darüber hinaus gibt es Platz für Lagerung.

Außenbereich und Nebengebäude
Es ist mindestens ebenso attraktiv. Auf dem Grundstück steht ein großer Schuppen mit Rolltor, ideal für Lagerung, Hobbys oder Arbeitsraum. Darüber hinaus gibt es einen angebauten Schuppen mit Überdachung, ausgestattet mit Elektrizität, Wasser und einem Dachboden, was die Möglichkeiten noch weiter erweitert.
Rund um das Haus liegt ein großzügiger Grundstück, der viel Freiheit bietet: ideal für die, die gern klusten, Raum für Lagerung suchen oder einfach das Leben im Freien genießen möchten.

Komfort und Merkmale
Dieses Haus bietet eine angenehme Mischung aus Raum und Wohnkomfort:
• Fußbodenheizung in der gesamten Erdgeschoss- und Badezimmerfläche
• Klimaanlage im Flur
• Fast alle Fenster sind mit Rolläden aus Sonnenenergie ausgestattet
• Luxuriöse Maßschrankküche
• Mehrere Schuppen
• Energielabel C (vor der Sanierung und Nachhaltigkeit)
• Gut unterhalten und sofort bewohnbar
• Ruhevolle ländliche Lage

Warum du dieses Haus nicht verpassen darfst:
- Große Hälfte eines Wohnhofs auf großem Grundstück
- Moderne Küche mit Kücheninsel und vollständiger Ausstattung
- Praktische Küchenzeile und Kellerablage
- Drei Schlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer
- Viel Privatsphäre und viele Möglichkeiten

Komm gucken und erlebe es selbst!
De Speelmanstraat 11a in Halle ist ein feiner Ort für diejenigen, die Raum, Ruhe und Komfort suchen. Eine Wohnung mit Charakter und Möglichkeiten, in der man seine eigene Wohn-Geschichte weiter schreiben kann.

Neugierig?
Bel uns an oder sende eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen dir diese Wohnung gerne!"
Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zum Angebot oder zum Verhandeln zu betrachten. Aus den Daten in diesem Folder und auf der Immobilienwebsite speelmanstraat11a.nl können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung