Speelmanstraat 11 A, Halle

Droom je van wonen met ruimte om je heen, rust, en volop mogelijkheden binnen én buiten?

Aan de Speelmanstraat 11a in Halle vind je deze helft van een woonboerderij op een royaal perceel van 1.257 m².
Een comfortabele woning met een prettige indeling, een luxe keuken, meerdere bijgebouwen en een fijne verbinding met het buitenleven.
De woning is gebouwd in 1987, maar de afgelopen jaren gemoderniseerd, verduurzaamd en keurig onderhouden. Je kunt hier direct wonen, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is om het geheel verder naar eigen smaak in te vullen.

Lage
De woning ligt in het landelijke buitengebied van Halle, waar je geniet van rust, vrijheid en privacy. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen.

Einteilung

Erdgeschoss
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fontein.
Een gezellig woonkamer die wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prettige sfeer. De haard met doorkijk vormt een mooi middelpunt en verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier. Via de schuifpui in woon/eetkeuken sta je direct in contact met het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De op maat gemaakte keuken is modern en compleet uitgerust met:
• kookeiland
• inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Quooker Combi Flex
• twee combiovens
• vaatwasser
• koelkast
• apothekerskast

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast waar de gasmeter zich bevind, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met water en afvoer. Praktisch en prettig in het dagelijks gebruik.

Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de kunststof dakkapellen zijn deze ruimtes licht en comfortabel. De ramen zijn voorzien van horren en op de slaapkamers is nog genoeg bergruimte achter de nette afgewerkte knieschotten.
De lichte badkamer (met ook een dakkapel) is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming en verlichting. De badkamervloer is v.v. elektrische vloerverwarming.

Op de overloop is een fijne werkplek gecreëerd: ideaal voor thuiswerken of studeren.

Dachboden
Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar de cv-installatie en de afzuiging van de badkamer zijn geplaatst. Daarnaast is er ruimte voor opslag.

Buitenruimte en bijgebouwen
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Op het erf staat een grote schuur met roldeur, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Daarnaast is er een aangebouwde schuur met overkapping, voorzien van elektra, water en een zolder, wat de mogelijkheden nog verder vergroot.
Rondom de woning ligt een royaal erf dat volop vrijheid biedt: ideaal voor wie graag klust, ruimte zoekt voor opslag of gewoon wil genieten van het buitenleven.

Comfort en kenmerken
Deze woning biedt een prettige mix van ruimte en wooncomfort:
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer
• Airconditioning op de overloop
• Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie
• Luxe maatwerk keuken
• Meerdere schuren
• Energielabel C (van voor de verbouwing en verduurzaming)
• Goed onderhouden en direct bewoonbaar
• Rustige, landelijke ligging

Warum du dieses Haus nicht verpassen darfst:
?Ruime helft van een woonboerderij op groot perceel
?Moderne keuken met kookeiland en complete apparatuur
?Praktische bijkeuken en kelderkast
?Drie slaapkamers en complete badkamer
?Veel privacy en volop mogelijkheden

Kom kijken en ervaar het zelf!
De Speelmanstraat 11a in Halle is een fijne plek voor wie ruimte, rust en comfort zoekt. Een woning met karakter en mogelijkheden, waar je je eigen woonverhaal verder kunt schrijven.

Nieuwsgierig?
Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de gegevens in deze brochure en op de woningwebsite speelmanstraat11a.nl kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving